欢迎您来到0596漳州房产网,这里有漳州二手房、漳州租房信息等-最好的漳州房产网。

漳州房产网,漳州房产在线

漳州房产网客服热线:18960160360
您当前位置:首页>新闻中心>年底交房季又来临,你准备好了吗?

年底交房季又来临,你准备好了吗?

2015-11-27 19:15:56 来源:漳州房产在线(原漳州房产网) 阅读:1398次

分享到:
从一张图纸、一片沙盘,到终于有一天可以拿着钥匙亲手打开属于自己的一方垣壁,这个过程饱含着业主的期许和盼望。岁末年初,一般都是开发商热衷的交房节点。时下距离2016年到来只有一个多月的时间,漳州房地产市场上又有多个项目数千套新房将交房,楼市迎来新一轮交房季。在业主的翘首期盼中,各大房企也将面临“终极大考”。

数千套新房将交付使用

自11月14日起,位于市区城北板块的漳州大唐世家一期房源正式交付使用。据了解,本次交付使用的房源主要包括5~10#、11#、12#、15~20#等楼栋共300多套房源,涵盖高层、别墅、洋房等产品。一期原定于2016年5月交房,在大唐地产的努力下,本次交房比原定计划提前了近6个月。

无独有偶。位于龙文区龙文北路与北环城路交汇处的瑞景城,近日也发布了交房公告。据悉,本次瑞景城交付使用的房源,主要包括项目1#、2#、3#、4#、6#、8#楼产品。

此外,位于市区江滨板块的欣隆盛世外滩交房也进入了倒计时。据悉,目前项目工程竣工验收、消防验收已全部通过,并计划于今年12月份交房。据悉,该项目总户数约1300户。位于城西板块的夏商书香名苑一期房源预计将于明年春节前交房。届时,交付使用的房源约有1000多套。

开发商迎来“终极面试”

如果说,楼市的持续低迷,让开发商迎来一场又一场硬仗;那么,随着交房季的来临,对开发商的终极大考才真正开始。交房意味着最终的产品将走下流水线,交付到消费者手中。业主对房屋质量、配套设施的满意程度,关系的不仅是后续的销售,更是品牌的声誉。交房之后,如何形成口碑、继而转化为第二轮销售力,是开发商不得不思考的问题。销售之外,交房亦是房企实力较量的主战场。

“本次一期交房比原定计划早了半年。”漳州大唐世家相关负责人告诉记者,为了促使项目顺利交房,他们做了诸多准备,对细节再三确认,力争让业主在收房时能够有一种回家的感觉。

的确,业内人士指出,交房仪式犹如一面镜子,能够赤裸裸地展现出产品的质量和开发商的实力。一间房屋,从楼书、图纸、沙盘,到钢筋水泥的现房,从理想走向现实,差距到底有多远?除了房屋质量,物业的服务、小区的景观等方面,都将在交房中体现得一清二楚。对于开发商而言,这无疑是一场面对面的考试。尤其是对还有房源的项目,面试成绩如何,除了关系到当下的业主,也将在很大程度上左右着观望者的态度,关系到后期的销售。从这个角度而言,开发商对于交房,没有理由不重视。

按正常的房屋建设、销售周期来算,今年底交付使用的房源销售时间多是在2013年或2014年上半年。而这个时间段,在房价涨势放缓、楼市库存增多、去化压力增加的现实面前,不少开发商不得不以价换量,通过低首付、低起价等方式走量,这自然就意味着利润的减少。如果面临着巨大压力的开发商在此时仍能交出让业主满意的答卷,那无疑能够给自己的品牌加分。

收房时要擦亮眼睛

交房对开发商而言并不容易,对购房者也是如此。往年交房集中季,也是关于房屋质量投诉的高峰期。对此,业内人士提醒,收房时也要多长个心眼,仔细验房,谨防忽悠。

“买房时开发商表示园林景观是大师手笔、重金打造,结果交房时大树变小树、泳池变小池塘……每一处都与当初承诺的差了好多。”说起收房时遇到的问题,市民林小姐就气不打一处来。

诸如此类的问题,在交房过程中并不少见。对此,业内人士建议,收房前业主应仔细研究购房合同的相关约定。收房时业主应查看是否有《建筑工程竣工备案表》、房屋质量保证书和使用说明书等材料。同时要求开发商出具住房面积实测数据和公摊面积的报告。等到确认房子合格后,再办理入住手续。

我要评论


评论人:游客 IP:54.156.82.247

用户评论

24小时阅读排行

最新评论

很快会又涨上去,,未来几万一平方。。。。漳州是慢城市。会优势较快大走追上厦门泉州,,,更好的发展。。。人民币也越来越贬值,,一平方几万也供优惠,,漳州蓝田好地方,聚财的区域。。(文章)

点评人:游客 IP:58.23.98.107 点评时间:2016-05-26

保险要怎么退?(文章)

点评人:游客 IP:175.43.245.64 点评时间:2015-09-14

开发商黑社会(文章)

点评人:游客 IP:120.38.23.175 点评时间:2015-09-06

漳州靠近厦门,房价低于中部城市,正常吗,漳州有作为,政府未发挥真正大力量出来,建设大漳州美丽漳州宜春宜居住漳州,地理气候好潜力大,,房子会大涨。,邻近厦门房价,,(文章)

点评人:游客 IP:58.23.98.107 点评时间:2015-09-05

金华分校9月份要招生开学吗?(文章)

点评人:游客 IP:27.157.121.240 点评时间:2015-08-08

黑(文章)

点评人:游客 IP:218.5.205.26 点评时间:2014-11-01

这么多年过去,还有人在管吗?(文章)

点评人:游客 IP:124.65.71.94 点评时间:2014-10-21

支持(文章)

点评人:游客 IP:112.5.180.243 点评时间:2014-10-18

难道没有人为此项目承担责任?(文章)

点评人:游客 IP:218.86.31.108 点评时间:2014-10-14

我觉得现在房价高得离谱,现在是现金为王的时代。(文章)

点评人:游客 IP:117.27.187.120 点评时间:2014-09-12

回到顶部
欢迎关注漳州房产在线公众微信号,用手机就可以找房源。
漳州房产网手机站
注册成为漳州房产网会员