欢迎您来到0596漳州房产网,这里有漳州二手房、漳州租房信息等-最好的漳州房产网。

漳州房产网,漳州房产在线

漳州房产网客服热线:18960160360
您当前位置:首页>新闻中心>漳州楼市新政出台 商品房预售资金须专款专用

漳州楼市新政出台 商品房预售资金须专款专用

2015-08-20 15:19:06 来源:漳州房产在线(原漳州房产网) 阅读:1195次

分享到:

《漳州市区商品房预售资金监管实施意见》(以下简称《意见》)已出台,并于9月1日起正式实施,这也意味着,漳州市民买房将多了一重“保护伞”。


根据《意见》,商品房预售资金监管适用于预售环节 (不包括现房销售),商品房预售资金监管实行政府全程监管、专款专用原则,预售资金要全部纳入监管账户实施监管。


凡是经过批准在建的商品房项目,预售人在向市住房和城乡建设局申办《商品房预售许可证》之前,预售人须选择商业银行作为商品房预售资金专用账户的开户银行,按照一个预售许可对应一个账户的原则在监管银行开设专用账户,同时有多个在建项目申办《商品房预售许可证》的,应分别设立专用账户。


商品房预售资金只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设施工进度款、办公费用、银行贷款及利息、销售代理费用和广告费、法定税费及土地出让金,不得挪作他用。


但用于土地出让金和银行到期贷款的支付,应在工程主体封顶后并且满足资金监管要求的前提下,在本项目土地出让金和银行到期贷款的额度内,视专用账户的资金余额情况予以核准。


在预售资金的核拨上,新规也做出了具体的规定。根据《意见》,预售资金按建设进度进行核拨,但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。


《意见》中提到,预售人未取得《商品房预售许可证》预售商品房的或违规收取定金性质费用的,擅自收存、不按规定使用商品房预售款项的,将依照有关法律、法规和规章的规定予以处理,同时,将其不良行为记入企业的信用档案。

我要评论


评论人:游客 IP:54.162.164.86

用户评论

24小时阅读排行

最新评论

很快会又涨上去,,未来几万一平方。。。。漳州是慢城市。会优势较快大走追上厦门泉州,,,更好的发展。。。人民币也越来越贬值,,一平方几万也供优惠,,漳州蓝田好地方,聚财的区域。。(文章)

点评人:游客 IP:58.23.98.107 点评时间:2016-05-26

保险要怎么退?(文章)

点评人:游客 IP:175.43.245.64 点评时间:2015-09-14

开发商黑社会(文章)

点评人:游客 IP:120.38.23.175 点评时间:2015-09-06

漳州靠近厦门,房价低于中部城市,正常吗,漳州有作为,政府未发挥真正大力量出来,建设大漳州美丽漳州宜春宜居住漳州,地理气候好潜力大,,房子会大涨。,邻近厦门房价,,(文章)

点评人:游客 IP:58.23.98.107 点评时间:2015-09-05

金华分校9月份要招生开学吗?(文章)

点评人:游客 IP:27.157.121.240 点评时间:2015-08-08

黑(文章)

点评人:游客 IP:218.5.205.26 点评时间:2014-11-01

这么多年过去,还有人在管吗?(文章)

点评人:游客 IP:124.65.71.94 点评时间:2014-10-21

支持(文章)

点评人:游客 IP:112.5.180.243 点评时间:2014-10-18

难道没有人为此项目承担责任?(文章)

点评人:游客 IP:218.86.31.108 点评时间:2014-10-14

我觉得现在房价高得离谱,现在是现金为王的时代。(文章)

点评人:游客 IP:117.27.187.120 点评时间:2014-09-12

回到顶部
欢迎关注漳州房产在线公众微信号,用手机就可以找房源。
漳州房产网手机站
注册成为漳州房产网会员