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如何理解政府工作报告中 的“稳定住房消费”

2015-03-19 22:38:51 来源:漳州房产在线(原漳州房产网) 阅读:795次

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尽管今年全国两会政府工作报告中没有出现“调控”字眼,但事实上,调控既有压,也有保,还有鼓励促进发展,这才是完整意义上的调控,房企需要保持冷静,在“稳定住房消费”的基点上有所作为。

今年报告中有关房地产政策的论述具有“正视问题、突出重点、稳定住房消费、统筹兼顾”的四个特点。目前房地产市场的确有些“迷乱”,存在库存升高、销售下行、需求不足等问题,因此也出现了“房子是不是多了,是不是过剩了”的疑问。报告正视了这个问题并提出了明确的解决方案,例如“加大城镇棚户区和城乡危房改造力度”“对居住特别困难的低保家庭,给予住房救助”等举措。

报告没有出现“房地产调控”“抑制房价快速上涨”等字眼,是因为从现在经济情况看,房价不存在大幅上涨的迹象和条件,但并不意味着让房地产放任自流。政府对宏观经济的调控始终存在,房地产调控和治理也一直存在。

根据报告精神,房地产企业应重点关注四个相关领域,即建筑节能、居家养老、工业化与信息化深度融合以及制造业升级。城镇化不是造城,是经济结构、产业结构调整的结果,是从农业向非农产业的转移,随着非农产业的兴起,商业服务业还会有较大发展空间。虽然近年来我国服务业的比重提升较快,但比起发达国家还有较大差距。因此,城市综合体以及小型组团式综合体产品值得关注。

——中国房地产业协会副会长兼秘书长、原住建部总经济师冯俊

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很快会又涨上去,,未来几万一平方。。。。漳州是慢城市。会优势较快大走追上厦门泉州,,,更好的发展。。。人民币也越来越贬值,,一平方几万也供优惠,,漳州蓝田好地方,聚财的区域。。(文章)

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漳州靠近厦门,房价低于中部城市,正常吗,漳州有作为,政府未发挥真正大力量出来,建设大漳州美丽漳州宜春宜居住漳州,地理气候好潜力大,,房子会大涨。,邻近厦门房价,,(文章)

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