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漳州联东U谷 首个商品厂房开始预售

2014-12-23 10:27:02 来源:漳州房产在线(原漳州房产网) 阅读:685次

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漳州首个商品厂房开始预售

位于龙文区联东U谷,首批40套,可像买商品房一样向银行申请贷款

近日,位于龙文区的联东U谷首批40套厂房获得了预售许可,这就意味着联东U谷厂房和商品房一样可以开始灵活出售了。据悉,这是漳州市首个商品厂房项目。

据了解,为了充分利用存量土地、提高土地的投入产出率,鼓励多层商品厂房的开发,建立规范的商品厂房开发、建设和销售的监管制度,今年4月15日,《漳州市商品厂房开发经营管理办法(试行)》(以下简称《办法》)顺利出台。

根据《办法》试行规定,购买商品厂房的企业法人,可以像购买商品房一样向相关的银行申请分期贷款或抵押贷款,使创业之初的企业减轻购买厂房的资金压力,拓宽融资发展渠道,助推中小型企业创业成长。这填补了漳州商品厂房在准入、预售等政策方面的空白。

该《办法》的出台,联东U谷·漳州国际企业港项目成为政策最大受益者。“《办法》出台后,漳州由此与全国一线、二线城市一样,有了商品厂房的标准和制度,工业地产由此可形成产品在市面上流通,最切实的利好方便了中小企业。”漳州联东金越投资有限公司总经理吴博说,“中小企业今后无需再烦恼购土地、置厂房这种事,可以到商品厂房开发项目处直接购买。如果公司需要将厂房转让出售,也可以参考固定资产转让模式,通过股权转让等方式完成厂房的流通。”

据悉,截至目前,联东U谷项目一期17栋厂房已封顶,开始装修;二期11栋厂房部分封顶;三期正进行方案设计。一、二期项目招商已完成80%,38家企业确定入驻园区。

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