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厦漳同城大道 预计明年年底完工

2014-12-10 10:49:19 来源:漳州房产在线(原漳州房产网) 阅读:654次

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打开漳州版图,小编看到,作为漳州东部中心城区的龙文区,路网“六纵七横”架构城市发展的骨架,沈海高速、漳诏高速公路、厦深高铁、龙厦铁路环布,规划中的轻轨R1/R3线、厦漳同城大道共同构建起物畅其流、汇通八方的庞大交通网络。南跨九龙江大桥直通漳州动车站,西承漳州老城区,东接厦漳高速,作为城市金融商务区的碧湖-东水仙大街板块,位于龙文连接厦门、汕头两大经济特区的重要交通节点,具有独到的地缘优势。

城市向东 厦漳融合东部先行

城市向东,更紧密地融入海西、对接厦门是未来漳州城市发展的主要方向。在厦漳同城化进程中,漳州扮演着厦门腹地的角色一直被各方看好,漳州有着广袤的土地资源、丰富的农产品资源,厦门有金融、人才、技术等资源,能够形成产业互补,经济融合度高,特别是厦门在大力发展总部经济的当下,为漳州承接厦门产业提供了良好的契机,未来厦门的产业转移到漳州,对漳州的经济必将起到很大的促进作用。龙文区作为漳州最靠近厦门的中心城市城区,将起到厦漳同城化桥头堡的作用。

既然是同城,那么漳州就要缩小与厦门的差距,无论在城建抑或规划上都要进行对接。龙文区在规划上秉承高起点、跨越式发展,它西起九龙大道,东接龙海,南起九龙江西溪,北至九龙江北溪,着力打造“行政商务金融中心、现代物流基地、总部经济聚集区、先进制造业密集区和休闲旅游目的地”五个功能区域。龙文区是当前漳州城区实施“中心东移、跨江南扩、面海拓展”战略的重点发展区域之一,将建成为集商务、会展、行政、文化、居住等多功能于一体的重要城区。

在“城市东进”城市发展战略的指导下,龙文区新区的基础建设和配套迅速跟进。碧湖-东水仙大街板块,雄踞漳州新城区最核心位置,屹立于未来漳州的CBD城市中心的黄金地带,随着该区域作为漳州的政治、金融、文化中心的地位以及功效日益凸显,将成为漳州对接厦门的核心区域,随着万达商圈、明发商圈的成熟,将进一步强化的辐射力,把这片区域的开发推向高潮。在交通连接上,该板块与厦门的联系更加紧密,厦漳高速、龙厦铁路、规划中的城际轻轨、同城大道,加速半小时经济圈的形成。

路网汇聚 “六纵七横”四通八达

“这边道路修得比芗城都好,路面宽、车流少,去哪都方便,平坦的柏油路面,车开起来相当舒适。”一位已经入住龙文新家的业主如是赞叹新区的便捷交通。的确,与芗城老城区道路条件较差,多条道路路面狭窄、路口岔口多、交通秩序比较混乱相比,这几年,龙文区大力实施交通基础设施建设,形成了“六纵七横”城市路网框架,迎宾大道、水仙大街、江滨大道、漳华路等城市主干道,由西往东,贯通芗城区中心地带并向东部新城区延伸,将旧城区成熟生活配套与新区高起点规划完美衔接。

碧湖-东水仙大街板块,作为漳州地区级金融商务区,从地图上看,该区位的交通配套在新区中堪称翘楚。板块中纵横多条南北走向的城市主次干道,这里也是连接漳州市区外部交通的主要连接点。从内部上看,建元东路与水仙大街平行,穿过碧湖-东水仙大街板块腹地,作为路宽超30米的城市次干道,建成后,将成为横贯龙文区东西走向的主要道路,此外,还与九龙大道、五号路、石仓南路、龙文南路、湘桥路、龙祥路形成十字交叉,并随多条道路直通江滨路,由此快速通达漳州各个角落。

外部交通上,碧湖-东水仙大街板块亦是市区连接沈海高速与龙厦高铁、厦深高铁的主要交通纽带,发达的高速路网、便捷的立体交通,为区域的崛起提供畅通便利,加快漳州融入了厦门的半小时经济圈。碧湖-东水仙大街板块东段连接着迎宾大道,从这里出发,十分钟左右便可直达厦蓉高速、沈海高速,快速到达厦门、福州、深圳、上海等地;从水仙大街跨过九龙江大桥,15分钟可到达漳州高铁南站,使得该板块与厦门、深圳更加紧密连接在一起,为板块的崛起、人居环境创造良好的条件。

规划完善 板块崛起物业升值

除了碧湖-东水仙大街板块得天独厚的纵横分布路网优势外,交通配套上也在日趋完善。根据规划,近期在漳州市主城区拟规划3条路段的公交专用道,分别位于胜利路、迎宾路和水仙大街上,总长度共16.1公里。其中,水仙大街将设置6.8公里,起点为元光南路,途经东水仙大街,终点为迎宾大道。公交专用道作为公交优先的措施之一,届时,市民可享受公交车带来的快捷与便利。在远景规划中,到2025年,位于九龙大道—水仙大街交叉口东北角,将建设客运中心站。

规划中的城际轨道交通也有经过碧湖-东水仙大街板块,根据《厦漳泉大都市区城际轨道交通方案研究》和《漳州市城市总体规划(2012-2030年)》,规划中提出在中心城区建设城际轨道2条即R1线和R3线,其中R3线自厦门火车站出发,经龙江路(穿过碧湖-东水仙大街板块),进入龙文区,延伸到北环城路与R1线衔接。建成后,不仅两地市区距离将进一步被拉近,漳州市区到厦门岛内,50分钟即可到达,而且包括碧湖-东水仙大街板块在内沿线区域的交通配套将极大得到提升,根据城市过往的经验,轻轨开通对周边物业升值影响巨大。

此外,在建设中的厦漳同城大道的终点位于厦深铁路漳州站站前路,碧湖-东水仙大街板块作为距离动车南路近10分钟的城区中心板块,亦可享受该项目带来的交通便利。据了解,厦漳同城大道是一条集旅游、休闲、集疏、景观于一体的现代化城市快速路。厦漳同城大道主道双向8车道,设计速度80km/h。建成后,从漳州站到厦门岛内只有39.6公里,厦漳两地可实现半小时互通,预计将在明年年底基本完工。

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很快会又涨上去,,未来几万一平方。。。。漳州是慢城市。会优势较快大走追上厦门泉州,,,更好的发展。。。人民币也越来越贬值,,一平方几万也供优惠,,漳州蓝田好地方,聚财的区域。。(文章)

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漳州靠近厦门,房价低于中部城市,正常吗,漳州有作为,政府未发挥真正大力量出来,建设大漳州美丽漳州宜春宜居住漳州,地理气候好潜力大,,房子会大涨。,邻近厦门房价,,(文章)

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这么多年过去,还有人在管吗?(文章)

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