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东部新城碧湖配套快马加鞭 板块催熟在即

2014-12-05 16:01:19 来源:漳州房产在线(原漳州房产网) 阅读:414次

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如果把水仙大街以东(水仙大街龙文段,以下简称“东水仙大街”)比作一条玉带,那么碧湖生态园就是玉带上一颗光彩夺目的明珠,大街沿线的商业、教育、医疗、交通等各项配套就是镶嵌在玉带上的宝石,共同构筑漳州的CBD城市中心,形成了碧湖-东水仙大街新兴板块。

3470亩“绿肺”打造可呼吸新城

漳州围绕“田园都市、生态之城”目标,高起点、大手笔规划建设碧湖生态园。碧湖生态园作为碧湖-东水仙大街板块最重要的一环,总用地面积约3470亩,总投资约32亿元,规划结构为“一湖、两岛、三园、五区”,其中“一湖”即碧湖;“两岛”分别是生态岛和水仙岛;“三园”分别是浪漫婚礼园、现代雕塑园和科普教育园;“五区”是时尚休闲港湾区、康乐健身广场区、生态景观湿地区、展示接待中心区和湖滨文化长廊区。

如今,碧湖生态园已成为漳州市民最佳的休闲锻炼去处。碧湖生态园草木葱郁,碧波荡漾,杨柳依依,自然资源打造得日臻完美。这些稀缺的自然资源,共同构成了“绿肺”系统,释放出新鲜氧气,提高空气负离子的含量,并净化空气中的粉尘,涵养水土,调节气候。

俗话说,环境好不好,鸟儿最知道。碧湖生态园优美的自然环境,成为一些鸟类的天堂,导报记者注意到,白鹭已把这里当做“乐土”,还有不少鸟儿在此停留筑巢,叽叽喳喳相互嬉戏。景区一工作人员告诉导报记者,整个公园的绿化率将达到90%以上,为白鹭等鸟儿提供了良好的栖息地,其中800亩的湖区,湖面开阔,与九龙江江水相通。还有生态岛、桃霞岛、水仙岛,为鸟儿提供良好的休憩之地。

不仅如此,碧湖-东水仙大街板块还串起云洞岩、郊野公园、九龙江和九十九湾各大自然景观,以及湘桥历史文化名村等人文景观,形成山水湖的多方位体系。据了解,漳州将建云洞岩文化休闲公园,主要涵盖云洞岩、植物园及周边地块的景观建设,公园的建成将提升和重塑云洞岩风景名胜区的整体形象,并与碧湖生态园、郊野公园形成良好的衔接与互动,共同构建漳州田园都市的山水生态核心。

街区成型 碧湖边一线繁华

碧湖生态园备受关注,不仅因为它是漳州最大的综合性公园,而且因为它承载了漳州关于“城市核心商务区”的梦想。按照漳州市政府的规划,碧湖生态园定位为行政、商务、金融中心和总部经济聚集区,为此,写字楼以及融信甲级商务写字楼,目前正在招商中。

而东水仙大街也是写字楼林立,成为沿线楼盘的标配,如锦绣碧湖预计规划有180米双塔地标、5A写字楼;漳州恒丰城市广场规划一栋14层甲级写字楼、欣隆盛世·朗域配备有双子星写字楼,此外,中骏·蓝湾香郡、荣昌东方广场等项目均规划有写字楼。

随着碧湖CBD的崛起,万达嘉华酒店、融信皇冠假日酒店、漳州明发温德姆酒店以及华美达酒店相继入驻开业,为企业提供最为完善的商务会晤功能,将促使碧湖板块的商务氛围越来越为浓厚,也彻底改变龙文新区无星级酒店的历史,填补了漳州五星级酒店的空白。据了解,漳州万达嘉华酒店和漳州融信皇冠假日酒店已投入使用,漳州明发温德姆酒店,已进入软装阶段。漳州华美达大酒店,主楼已建至7层。

早几年,市政府就有在水仙大街打造漳州市商务金融区构想,根据构想,该项目位于水仙大街北侧,南至迎宾路,东至龙文路,西至石仓路,规划总面积80.97公顷,总投资30亿元。入驻金融商务中心的单位主要为各类商业银行、担保公司、审计、会计、税务师事务所以及保险、证券等机构。建成后,将填补漳州新城市中心在商务、办公、信息、贸易、会展等功能区建设上的空白。

一般而言,行政中心往往同时是经济中心、科教文卫中心和金融中心、信息中心。从目前来看,碧湖片区沿着水仙大街北侧以及往东方向,多个市区两级行政单位的办公大楼投入使用,包括漳州市中级法院、市交通局、检疫局、区政府、地税局、财政局等。

配套快马加鞭 板块催熟在即

当下,碧湖片区以及水仙大街云集了万达广场、荣昌花园、融信澜园、天利仁和、明发商业广场、融都新界、中骏·蓝湾香郡、一品江山等十多个楼盘,有些项目已接近尾声并交付使用,使得该片区居住氛围比过去更加成熟,也促进周边配套的兴建,近几年来,商业、教育、医疗等配套落地,赚足了漳州市民的眼球,撩动着置业者的心弦。

在教育资源方面,漳州一中龙文分校于今年年中开工建设,根据初步计划,该项目争取明年秋季招生,建成后,该校可容纳3600名学生;碧湖小学与碧湖幼儿园的详细规划图也在8月出炉,并启动相关建设工作。在规划中,该片区还有两所高标准建设的学校,分别为漳州市第三实验小学和霞桥小学,都是位于水仙大街南侧的地块,预计将于2015年启动项目建设工作。

在与居民生活息息相关的医疗方面,漳州市妇幼保健院弥补了该板块医疗资源相对滞后的现状。该医院位于水仙大街以北、七号路以西,总用地面积120亩,总建筑面积66747平方米,建成以妇科、儿科、老年病专科、健康体检等为重点专科,规模为500张床位的三级综合性医院。

碧湖-东水仙大街板块陆续建成一座座全新的城市综合体,犹如一场综合体的接力大赛,串起片区生活配套不断东移。万达广场作为总建筑面积86万平米的城市综合体,构筑了龙文新区的核心商圈;水仙大街再往东,漳州明发商业广场正在做最后装修冲刺,位于水仙大街以北、九十九湾以东的漳州恒丰城市广场,也规划有万平米旗舰商业广场,休闲美食广场、国内外着名品牌商城、大型购物超市等,立体化一站式游憩时尚mall。

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很快会又涨上去,,未来几万一平方。。。。漳州是慢城市。会优势较快大走追上厦门泉州,,,更好的发展。。。人民币也越来越贬值,,一平方几万也供优惠,,漳州蓝田好地方,聚财的区域。。(文章)

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漳州靠近厦门,房价低于中部城市,正常吗,漳州有作为,政府未发挥真正大力量出来,建设大漳州美丽漳州宜春宜居住漳州,地理气候好潜力大,,房子会大涨。,邻近厦门房价,,(文章)

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