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漳州市国土资源局网上挂牌成功出让2013G09、2013G10地块

2013-09-16 17:48:47 来源:漳州房产在线(原漳州房产网) 阅读:1248次

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 经漳州市人民政府批准(漳国土挂告字[2013]第02号),漳州市国土资源局以网上挂牌方式出让2013G09、2013G10两幅国有建设用地使用权。

2013G09地块位于北环城路以南、北仓路以北(临近现瑞景城),2013G10地块位于北环城路以南、梧桥北路以北、蓝景路以西(临近现翼特丽景城)。2013G09地块起拍价1100元/㎡、2013G10地块起拍价1099元/㎡。

据悉,挂牌交易期限为2013年9月5日9时0分0秒至2013年9月16日16时0分0秒。本网将实时跟踪本次网上竞价情况,第一时间更新报价,敬请关注。

【竞拍价格一览】

1、截止2013年9月16日14时47分,2013G09报价为21720.0万元,楼面价为1105.32元/㎡;2013G10报价为13010万元,楼面价为1115.74元/㎡。

2、截止2013年9月16日15时09分,2013G09报价为21820万元,楼面价为1110.41元/㎡,2013G10报价为13610万元,楼面价为1167.2元/㎡。

3、截止2013年9月16日15时20分,2013G09报价为21820.0万元,楼面价为1110.41元/㎡,2013G10报价为13800.0万元,楼面价为1183.5元/㎡。

4、截止2013年9月16日15时27分,2013G09报价为21820.0万元,楼面价为1110.41元/㎡,2013G10报价为13900.0万元,楼面价为1192.06元/㎡。

5、截止2013年9月16日15时30分,2013G09报价为22020.0万元,楼面价为1120.59元/㎡,2013G10报价为14000.0万元,楼面价为1200.64元/㎡。

6、截止2013年9月16日15时36分,2013G09报价为22200.0万元,楼面价为1129.75元/㎡,2013G10报价为14100.0万元,楼面价为1209.22元/㎡。

7、截止2013年9月16日15时40分,2013G09报价为22300.0万元,楼面价为1134.84元/㎡,2013G10报价为14100.0万元,楼面价为1209.22元/㎡。

8、截止2013年9月16日15时46分,2013G09报价为22400.0万元,楼面价为1139.93元/㎡,2013G10报价为14100.0万元,楼面价为1209.22元/㎡。

9、截止2013年9月16日15时50分,2013G09报价为22600.0万元,楼面价为1150.10元/㎡,2013G10报价为14300.0万元,楼面价为1226.37元/㎡。

10、截止2013年9月16日15时52分,2013G09报价为22700.0万元,楼面价为1155.19元/㎡,2013G10报价为14300.0万元,楼面价为1226.37元/㎡。

11、截止2013年9月16日15时53分,2013G09报价为22900.0万元,楼面价为1165.37元/㎡,2013G10报价为14300.0万元,楼面价为1226.37元/㎡。

12、截止2013年9月16日15时54分,2013G09报价为23100.0万元,楼面价为1175.55元/㎡,2013G10报价为14300.0万元,楼面价为1226.37元/㎡。

13、截止2013年9月16日15时56分,2013G09报价为23300.0万元,楼面价为1185.73元/㎡,2013G10报价为14300.0万元,楼面价为1226.37元/㎡。

14、截止2013年9月16日15时59分,2013G09报价为23700.0万元,楼面价为1206.08元/㎡,2013G10报价为14700.0万元,楼面价为1260.68元/㎡。

15、截止2013年9月16日15时59分56秒,2013G09报价为25000.0万元,楼面价为1272.24元/㎡,2013G10报价为14700.0万元,楼面价为1260.68元/㎡。

16、截止2013年9月16日16时18分,2013G09报价为26700.0万元,楼面价为1358.75元/㎡,2013G10报价为16800.0万元,楼面价为1440.78元/㎡。

17、截止2013年9月16日16时19分,2013G09报价为27200.0万元,楼面价为1384.20元/㎡,2013G10报价为17700.0万元,楼面价为1518元/㎡。

18、截止2013年9月16日16时20分,2013G09报价为28100.0万元,楼面价为1430元/㎡,2013G10报价为17700.0万元,楼面价为1518/㎡。

19、截止2013年9月16日16时21分,2013G09报价为30100.0万元,楼面价为1531.78元/㎡,2013G10报价为18800.0万元,楼面价为1612.29元/㎡。

20、截止2013年9月16日16时24分,2013G09报价为30500.0万元,楼面价为1552.13元/㎡,2013G10报价为19100.0万元,楼面价为1638.02元/㎡。

21、截止2013年9月16日16时25分,2013G09报价为30800.0万元,楼面价为1567.40元/㎡,2013G10报价为19200.0万元,楼面价为1646.60元/㎡。

22、截止2013年9月16日16时26分,2013G09报价为30800.0万元,楼面价为1572.49元/㎡,2013G10报价为19200.0万元,楼面价为1646.60元/㎡。

23、截止2013年9月16日16时26分,2013G09报价为31100.0万元,楼面价为1582.66元/㎡,2013G10报价为19300.0万元,楼面价为1655.17元/㎡。

24、截止2013年9月16日16时27分,2013G09报价为31300.0万元,楼面价为1592.84元/㎡,2013G10报价为19300.0万元,楼面价为1655.17元/㎡。

25、截止2013年9月16日16时28分,2013G09报价为31500.0万元,楼面价为1603.02元/㎡,2013G10报价为19300.0万元,楼面价为1655.17元/㎡。

26、截止2013年9月16日16时28分,2013G09报价为31600.0万元,楼面价为1608.11元/㎡,2013G10报价为19300.0万元,楼面价为1655.17元/㎡。

27、截止2013年9月16日16时29分,2013G09报价为31700.0万元,楼面价为1613.20元/㎡,2013G10报价为19300.0万元,楼面价为1655.17元/㎡。

28、截止2013年9月16日16时32分,2013G09报价为31900.0万元,楼面价为1623.38元/㎡,2013G10报价为19400.0万元,楼面价为1663.75元/㎡。

29、截止2013年9月16日16时35分,2013G09报价为32000.0万元,楼面价为1628.47元/㎡,2013G10报价为19600.0万元,楼面价为1680.90元/㎡。

30、截止2013年9月16日16时35分,2013G09报价为32159.0万元,楼面价为1636.56元/㎡,2013G10报价为19600.0万元,楼面价为1680.90元/㎡。

31、截止2013年9月16日16时37分,2013G09报价为32259.0万元,楼面价为1641.65元/㎡,2013G10报价为21100.0万元,楼面价为1809.54元/㎡。

32、截止2013年9月16日16时38分,2013G09报价为32373.0万元,楼面价为1647.45元/㎡,2013G10报价为21300.0万元,楼面价为1826.70元/㎡。

33、截止2013年9月16日38时35分,2013G09报价为32373.0万元,楼面价为1647.45元/㎡,2013G10报价为21600.0万元,楼面价为1852.42元/㎡。

34、截止2013年9月16日16时40分,2013G09报价为32473.0万元,楼面价为1652.54元/㎡,2013G10报价为21600.0万元,楼面价为1852.42元/㎡。

35、截止2013年9月16日16时40分,2013G09报价为32573.0万元,楼面价为1657.63元/㎡,2013G10报价为21600.0万元,楼面价为1852.42元/㎡。

36、截止2013年9月16日16时42分,2013G09报价为32800.0万元,楼面价为1669.18元/㎡,2013G10报价为21900.0万元,楼面价为1878.15元/㎡。

37、截止2013年9月16日16时42分,2013G09报价为32900.0万元,楼面价为1674.27元/㎡,2013G10报价为22200.0万元,楼面价为1903.88元/㎡。

38、截止2013年9月16日16时43分,2013G09报价为35000.0万元,楼面价为1781.13元/㎡,2013G10报价为22500.0万元,楼面价为1929.61元/㎡。

39、截止2013年9月16日16时44分,2013G09报价为35000.0万元,楼面价为1781.13元/㎡,2013G10报价为22800.0万元,楼面价为1955.34元/㎡。

40、截止2013年9月16日16时43分,2013G09报价为35000.0万元,楼面价为1781.13元/㎡,2013G10报价为23100.0万元,楼面价为1981.06元/㎡。

41、截止2013年9月16日16时44分,2013G09报价为35000.0万元,楼面价为1781.13元/㎡,2013G10报价为22800.0万元,楼面价为1955.34元/㎡

42、截止2013年9月16日16时46分,2013G09报价为35000.0万元,楼面价为1781.13元/㎡,2013G10报价为23200.0万元,楼面价为1989.64元/㎡

43、截止2013年9月16日16时46分,2013G09报价为35000.0万元,楼面价为1781.13元/㎡,2013G10报价为23200.0万元,楼面价为1989.64元/㎡

44、截止2013年9月16日16时47分,2013G09报价为36000.0万元,楼面价为1832.02元/㎡,2013G10报价为23200.0万元,楼面价为1989.64元/㎡。

45、截止2013年9月16日16时48分,2013G09报价为36100.0万元,楼面价为1837.11元/㎡,2013G10报价为23200.0万元,楼面价为1989.64元/㎡。

46、截止2013年9月16日16时48分,2013G09报价为37000.0万元,楼面价为1888.00元/㎡,2013G10报价为23200.0万元,楼面价为1989.64元/㎡。

47、截止2013年9月16日16时49分,2013G09报价为37100.0万元,楼面价为1888.00元/㎡,2013G10报价为23200.0万元,楼面价为1989.64元/㎡。

48、截止2013年9月16日16时50分,2013G09报价为38000.0万元,楼面价为1933.80元/㎡,2013G10报价为23200.0万元,楼面价为1989.64元/㎡。

49、截止2013年9月16日16时51分,2013G09报价为39000.0万元,楼面价为1984.70元/㎡,2013G10报价为23400.0万元,楼面价为2006.80元/㎡。

50、截止2013年9月16日16时52分,2013G09报价为40300.0万元,楼面价为2050.85元/㎡,2013G10报价为23500.0万元,楼面价为2015.37元/㎡。

51、截止2013年9月16日16时53分,2013G09报价为40600.0万元,楼面价为2066.12元/㎡,2013G10报价为23500.0万元,楼面价为2015.37元/㎡。

52、截止2013年9月16日16时53分,2013G09报价为40900.0万元,楼面价为2081.38元/㎡,2013G10报价为23500.0万元,楼面价为2015.37元/㎡。

53、 截止2013年9月16日16时55分,2013G09报价为41000.0万元,楼面价为2086.47元/㎡,2013G10报价为23500.0万元,楼面价为2015.37元/㎡。

54、截止2013年9月16日16时55分,2013G09报价为41200.0万元,楼面价为2096.65元/㎡,2013G10报价为23800.0万元,楼面价为2041.10元/㎡。

55、截止2013年9月16日16时57分,2013G09报价为41600.0万元,楼面价为2117.00元/㎡,2013G10报价为23800.0万元,楼面价为2041.10元/㎡。

56、截止2013年9月16日16时58分,2013G09报价为41800.0万元,楼面价为2127.20元/㎡,2013G10报价为23800.0万元,楼面价为2041.10元/㎡。

57、 截止2013年9月16日16时59分,2013G09报价为42000.0万元,楼面价为2137.36元/㎡,2013G10报价为23800.0万元,楼面价为2041.10元/㎡。

58、截止2013年9月16日17时00分,2013G09报价为42200.0万元,楼面价为2147.54元/㎡,2013G10报价为24000.0万元,楼面价为2058.25元/㎡。

59、截止2013年9月16日17时00分,2013G09报价为42300.0万元,楼面价为2152.63元/㎡,2013G10报价为24100.0万元,楼面价为2066.82元/㎡。

60、截止2013年9月16日17时01分,2013G09报价为42500.0万元,楼面价为2162.81元/㎡,2013G10报价为25000.0万元,楼面价为2144.01元/㎡。

61、截止2013年9月16日17时01分,2013G09报价为42800.0万元,楼面价为2178.01元/㎡,2013G10报价为26000.0万元,楼面价为2229.77元/㎡。

62、截止2013年9月16日17时02分,2013G09报价为42800.0万元,楼面价为2178.01元/㎡,2013G10报价为26100.0万元,楼面价为2238.35元/㎡。

63、截止2013年9月16日17时03分,2013G09报价为42800.0万元,楼面价为2178.01元/㎡,2013G10报价为26400.0万元,楼面价为2264.07元/㎡。

64、 截止2013年9月16日17时05分,2013G09报价为42800.0万元,楼面价为2178.01元/㎡,2013G10报价为27200.0万元,楼面价为2332.68元/㎡。

65、截止2013年9月16日17时06分,2013G09报价为43100.0万元,楼面价为2193.34元/㎡,2013G10报价为27800.0万元,楼面价为2384.14元/㎡。
 
66、截止2013年9月16日17时06分,2013G09报价为43400.0万元,楼面价为2206.61元/㎡,2013G10报价为28100.0万元,楼面价为2409.87元/㎡。
 
67、截止2013年9月16日17时08分,2013G09报价为43400.0万元,楼面价为2208.61元/㎡,2013G10报价为28700.0万元,楼面价为2461.32元/㎡。
 
68、截止2013年9月16日17时08分,2013G09报价为43500.0万元,楼面价为2213.70元/㎡,2013G10报价为29100.0万元,楼面价为2495.63元/㎡。
 
69、截止2013年9月16日17时09分,2013G09报价为43700.0万元,楼面价为2223.87元/㎡,2013G10报价为29100.0万元,楼面价为2495.63元/㎡。
 
70、截止2013年9月16日17时09分,2013G09报价为43800.0万元,楼面价为2228.96元/㎡,2013G10报价为29100.0万元,楼面价为2495.63元/㎡。
 
71、截止2013年9月16日17时10分,2013G09报价为44000.0万元,楼面价为2239.04元/㎡,2013G10报价为29100.0万元,楼面价为2495.63元/㎡。
 
72、截止2013年9月16日17时10分,2013G09报价为44100.0万元,楼面价为2244.23元/㎡,2013G10报价为29100.0万元,楼面价为2495.63元/㎡ 。
 
2013G10地块由“融信(漳州)房地产有限公司以30000.00万元成交,面积为41644.64平,楼面价为2572.81元/㎡,溢价率134.19%。
 
73、截止2013年9月16日17时20分,2013G09报价为47600.0万元,楼面价为2422.34元/㎡。
 
74、截止2013年9月16日17时21分,2013G09报价为44100.0万元,楼面价为2396.90元/㎡。
 
75、截止2013年9月16日17时22分,2013G09报价为47700.0万元,楼面价为2427.43元/㎡
 
2013G09地块由“福建福晟集团有限公司”以47700.00万元成交,面积为65501.63平,楼面价2427.43元/㎡,溢价率120.63%。

【竞拍地块实地测评】

2013G09地块

地理位置:北环城路以南、规划北仓路以北

土地用途:二类居住

总建筑面积:<196504㎡

出让面积:65501.63㎡

规划指标(容积率:<3.0 建筑密度: <25% 绿地率:>40%)

规划评估:该地块所处位置临近火车站,出行便利。然而该地块位于蓝田开发区,工业污染较大,过滤部分购房者。蓝田片区楼盘如雨后春笋,近年来已有不少楼盘拔地而起,同时配套也紧跟其后进行完善。并且该片区规划了景山公园和虎山公园,该地块未来发展将有很大的空间。

交通评估:该区域由北环城路、漳华路、龙文北路、迎宾大道,四条大道贯穿整个片区,形成“丰”字路线,公共交通较为便利。

周边配套:漳州九中、安置小区菜市场、龙文二实小在动工建设及规划中的景山公园和虎山公园。

周边楼盘:福晟·钱隆学府、福隆城、瑞景城等。

地块综述:该区域配套逐渐完善,已吸引不少同类型楼盘进驻,无论是老盘新推还是新盘入市,因此竞争也相对激烈,但对比于芗城区地块竞争程度较小。

2013G10地块

地理位置:北环城路以南、梧桥北路以北

土地用途:二类居住

总建筑面积:<116604㎡

出让面积:41644.64㎡

规划指标(容积率:<2.8 建筑密度: <25% 绿地率:>40%)

规划评估:该地块处于蓝田开发区北部,周边配套较为完善,但片区工业污染也较大。该地块已有不少刚需项目,周边项目定位相似,房源价格约较低,未来竞争压力较大。

交通评估:龙文北路、迎宾路、漳华路、北环城路、西干道、东干道等主干道连接漳州新区与老城区。

周边配套:蓝田实验小学、青少年校外活动中心、实验幼儿园、绿化公园等。

周边楼盘:中森·阳光美地、阳光美地·锦园、翼特丽景城、中科·蓝湾国际、宏景花园、香槟左岸等。

地块综述:该区域地理位置较偏,生活配套仍需进一步完善。就目前已有项目而言,定位均为刚需楼盘。房地产市场发展推进了区域内的城市化进程,也改变了人们的居住方式,提升人们的居住品质。在现阶段该区域产品单一、客群量狭隘的情况下,突破原有思想定位,成为打造核心竞争力的武器之一。

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很快会又涨上去,,未来几万一平方。。。。漳州是慢城市。会优势较快大走追上厦门泉州,,,更好的发展。。。人民币也越来越贬值,,一平方几万也供优惠,,漳州蓝田好地方,聚财的区域。。(文章)

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点评人:游客 IP:120.38.23.175 点评时间:2015-09-06

漳州靠近厦门,房价低于中部城市,正常吗,漳州有作为,政府未发挥真正大力量出来,建设大漳州美丽漳州宜春宜居住漳州,地理气候好潜力大,,房子会大涨。,邻近厦门房价,,(文章)

点评人:游客 IP:58.23.98.107 点评时间:2015-09-05

金华分校9月份要招生开学吗?(文章)

点评人:游客 IP:27.157.121.240 点评时间:2015-08-08

黑(文章)

点评人:游客 IP:218.5.205.26 点评时间:2014-11-01

这么多年过去,还有人在管吗?(文章)

点评人:游客 IP:124.65.71.94 点评时间:2014-10-21

支持(文章)

点评人:游客 IP:112.5.180.243 点评时间:2014-10-18

难道没有人为此项目承担责任?(文章)

点评人:游客 IP:218.86.31.108 点评时间:2014-10-14

我觉得现在房价高得离谱,现在是现金为王的时代。(文章)

点评人:游客 IP:117.27.187.120 点评时间:2014-09-12

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