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多地二手房市场反映强烈 20%个税致中介表示影响不大

2013-03-06 14:47:50 来源:漳州房产在线(原漳州房产网) 阅读:952次

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 3月1日“国五条”细则明确提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等措施,无疑对二手房交易市场落下重磅炸弹,多地二手房市场反映强烈,本网记者在今天走访了漳州房地产交易中心,发现前来办理二手房过户的业务比平时多了三倍。

  5日上午10点,本网记者来到位于漳州行政服务中心三楼的房地产交易、登记、办证大厅,交易大厅内人头攒动,每个窗口都挤满了人,大厅的凳子、休息室也都坐满了等待办理业务的,复印区也都排起了长队。据现场工作人员介绍,从昨天开始,前来办理二手房业务的人比平时多了大约三倍。

  不过,有媒体报道称,2005年以来,漳州市区(芗城区和龙文区)对不符合“自用5年以上并且是家庭唯一生活用房”条件的二手房交易,一直是执行房产转让按20%差额征税。

  从现在算起,“5年以上”必须是08年3月之前购买的住宅,而且还要符合“家庭唯一生活用房”的条件才能免征个人所得税。业内人士表示,此类二手房在市场交易中只占一小部分,即使落实二手房按转让所得的20%计征的调控细则,对漳州的二手房市场的影响不大。

  本网记者走访漳州市区多家房产中介,发现并没有像其他城市那样忙碌的场面。一中介经纪人小李表示,这几天打电话过来咨询政策的挺多的,也有部分是催着签合同的,总体上这几天还是比较平稳。

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很快会又涨上去,,未来几万一平方。。。。漳州是慢城市。会优势较快大走追上厦门泉州,,,更好的发展。。。人民币也越来越贬值,,一平方几万也供优惠,,漳州蓝田好地方,聚财的区域。。(文章)

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