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跨年装修好不好?专家建议找品牌家装公司避免发生纠纷

2012-01-10 10:00:27 来源:漳州房产在线(原漳州房产网) 阅读:1880次

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   拿到房子钥匙,住进新房,是许多业主梦寐以求的事。然而,春节临近,如果现在装修就得跨两个年头,过两个节日,工期势必延长,这种跨年装修的房子质量能得到保障吗?近来,对于刚拿到新房钥匙不久的业主来说,“跨年装修好不好?”是一个很值得关注的问题。

   跨年装修有好处

  之所以有这么多业主选择跨年装修,是因为在他们看来,跨年装修还是相当不错的,无论从时间、工艺还是价格都有“利”可图的。

  首先,对装修业主来说,选择跨年度装修在一定程度上是能省钱的。易百装饰设计部主任许天认为:“根据近几年经验,每逢年初的工人工资及材料价格都会出现一定幅度的上调,在眼下签下装修合同就可以避开明年可能出现的涨价潮。与此同时,年末很多建材商为了清除库存,大部分商品都会打折促销,趁此机会到建材城去确定主材也可以省下一笔钱。”

  其次,跨年装修也可以避开年末的装修旺季,家装公司在节后淡季时的各项服务会更加到位。明庭中表示:“每年的开春大多是装修淡季,这时设计师有相对宽裕的时间到工地与施工人员沟通,业主也可以有更多的时间与设计师进行充分交流,从而拟定出更加完善的设计方案;一般在年初的时候活儿少,施工人员也因有足够的时间 ‘慢工出细活’ 。”

  此外,跨年装修也有利于发现质量问题。由于装修普遍先做的是泥水、水电和木工部分,节前完成这些工程,放置20天左右有助于把隐性的问题暴露出来,若复工后业主发现墙面或者漆面出现了裂缝,这说明可能出现操作不规范或者是油漆质量问题,此时业主就可以要求施工方找出问题并及时修补。

  跨年装修业主多

  近日下午,记者在市区多家家装公司走访时发现,相对于去年下半年时的冷清,近来各家家装公司显然热闹了许多,许多刚拿到新房钥匙不久的业主,纷纷上门咨询跨年装修事宜。

  “你们春节过后多久可以继续开工呀?”、“停工后再砌墙会有影响吗?”、“跨年装修的装修款该如何结算?”……在华浔装饰,记者看到公司里多个设计师正为三四组上门咨询的业主而忙得不亦乐乎。华浔装饰设计总监明庭中告诉记者:“近来上门咨询的业主还真不少,连咨询电话也同样增加了许多,目前公司所签下的合同,有一大半都是跟跨年装修有关的。”同样,三星装饰设计总监徐立也告诉记者,元旦期间,上门咨询跨年装修的业主接连不断,目前公司已经同十多位客户签订了跨年装修合同。

  建材商遇到的情况也是如此。鑫欧典原木门负责人何先生表示,年底被业主催促赶工已经成了建材界每年的共性,再有实力的商家也会因为安装师傅有限而发愁。“因此,有些注重品质的业主,在与商家充分沟通后,明确表示年前能安装多少算多少,过完年再安装完毕也没关系,关键是要保证安装质量——目前我的客户中,大概有三分之一选择跨年安装。”何先生说。

  后续服务需跟上

  尽管好处多多,但如果跨年装修停工不当,也会给来年的复工埋下隐患,从而影响装修质量。

  一品居装饰设计总监简先生介绍说:“跨年装修普遍会停工20天以上,在此期间施工现场无人看管,很容易出现安全事故,因此施工人员在撤离现场后,业主还需检查水、电的总阀是否关闭。开封的油漆等易燃材料要尽量拿走并清理工程垃圾,如不方便清理,可以把它们放在阳台角落处,要把发生火灾的可能降到最低。”

  值得注意的是,跨年装修也要注意防止年后复工纠纷。业主尽量要找有实力的品牌家装公司,并且在停工前与家装公司签订停工协议或者在合同中注明,这样可以有效避免纠纷。徐立提醒道:“一般情况下,协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。”

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