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银行贷款购房四大省钱技巧攻略

2011-11-22 11:10:48 来源:漳州房产在线(原漳州房产网) 阅读:677次

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往常银根紧缩,加息不时,贷款买房愁煞了很多借款人。那么银行加息之后,假如需求贷款买房,怎样样才干最划算,尽量减少购房贷款带来的担负呢?中国最大的在线贷款买卖平台易贷中国倡议借款人能够尝试以下四大贷款买房省钱攻略。

全款购房享购房折扣补做贷款

据易贷中国了解到,在银行放款延后的情况下,市场上有很大一部分着急售房的业主,更愿意接受全款购房人,甚至愿意主动降价。所以易贷中国建议下半年准备贷款买房的购房人可以选择通过典当或者垫资等方式进行融资,用融通的资金全款购房,以此和业主谈购房折扣。购房人可以在过户领取房产证后,再向银行申请补做按揭,用补按揭款来归还借款。这里,要提醒购房人的是一定要计算好购房折扣与融资费用,因为典当与垫资等一般是按月收费,月利息较高。如果购房折扣款超出融资费用很多时,那么购房人可以大胆选择全款购房补做贷款,若有不懂的可到易贷中国官方网站进行快速免费申请。

善用还款方式:等额本金比等额本息还款更省钱

在选对了贷款方式外,在还款方式的选择上也是有技巧的,同样以80万、20年期的贷款为例,依照基准利率计算,假如借款人选择等额本息还款方式,每月还款额为6226.43元,总利息为694341.83元;假如借款人选择等额本金还款,第一个月的月供是8190.00元,以后逐月递加,到最后一期时月供仅有3352.92元,总的还款利息为574774.10。经过比照不难看出,借款人选择等额本金还款方式可俭省总利息11万余元,但前期还款压力相对较大。

易贷中国倡议借款人,假如还款才能较强的话尽量选择等额本金还款方式,由于不管日后能否选择提早还贷,等额本金还款方式都能够较大水平的俭省还款利息。而收入较为稳定或是资金实力不强的借款人,最好是选择还款压力相对稳定的等额本息还款,不要由于一味地追求省息而打乱了生活。

贷款银行多比拟:货比三家选择优惠贷款银行

据易贷中国材料,选择适宜的银行贷款也能为借款人省下不少利息。通常状况下,很多人觉得各家银行的贷款政策是统一的,但是实践上各家银行在贷款政策和贷款产品上是存在差别的。所以易贷中国倡议借款人能够分离各自自身的特性,多理解各个贷款机构的贷款产品,争取选择利率最低额度最高的贷款产品。假如在期间对各大银行贷款产品不理解,也能够拜托如易贷中国这样的贷款效劳平台来提供免费效劳——免费为各个借款人评价贷款资质,量身引荐贷款最优惠的贷款产品,从而本做到货比三家,减少贷款本钱。

选对贷款方式:首套、二套房公积金贷款皆划算

据易贷中国材料,目前市面上比拟常见的有商业贷款和公积金贷款。而从贷款政策来看,无论是从首套房还是二套房,公积金贷款都占上风。首先,公积金首套房贷款90平米以下能够享用20%的首付,与商贷相比要低一成首付;其次,公积金二套房“认房不认贷”与商业贷款“认房又认贷”的认定规范相比,愈加彰显人性化;最后,也是公积金的“杀手锏”,即低利率优势,特别是在屡次加息后,公积金贷款的低利率优势愈加明显。

全款购房享购房折扣补做贷款

据易贷中国理解到,在银行放款延后的状况下,市场上有很大一局部焦急售房的业主,更愿意承受全款购房人,以至愿意主动降价。所以易贷中国倡议下半年准备贷款买房的购房人能够选择经过典当或者垫资等方式停止融资,用融通的资金全款购房,以此和业主谈购房折扣。购房人能够在过户领取房产证后,再向银行申请补做按揭,用补按揭款来出借借款。这里,要提示购房人的是一定要计算好购房折扣与融资费用,由于典当与垫资等普通是按月收费,月利息较高。假如购房折扣款超出融资费用很多时,那么购房人能够大胆选择全款购房补做贷款,若有不懂的可到易贷中国官方网站停止快速免费申请。

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很快会又涨上去,,未来几万一平方。。。。漳州是慢城市。会优势较快大走追上厦门泉州,,,更好的发展。。。人民币也越来越贬值,,一平方几万也供优惠,,漳州蓝田好地方,聚财的区域。。(文章)

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