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几大方面助购房者以观望心态选择房源

2011-11-16 10:01:19 来源:漳州房产在线(原漳州房产网) 阅读:556次

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很多人买房前急噪,买房时激动,买房后懊悔。呈现这样现象的主要缘由是没能依据本身实践状况对本人的买房行为停止理性剖析。事实上,关于很多人来说,买房是大宗消费,更是人生一件大事,我们在买房前必需停止理性剖析,详细表现在九个方面。

人生定位

每个人都有本人的生活方式和人生观,也有对本人人生停止定位的权益。不同的生活方式,不同的人生观,不同的定位将令一个人的处事办法和行为产生不同。在买房与否的问题上,每个人的想法也不尽相同:有的人以为买一套房子是本人终身的斗争目的、有的人以为赚了点钱首先应改善生活、有的人以为事业过得去即可关键是要生活得好,这样的人最易参加买房大军;有的人以为应以事业和开展为重、有的人以为应将资金停止合理规划、有的人以为房屋的功用仅为寓居,这样的人大多选择租房。

倡议:年轻人当以事业为重,不要过早投入买房行列。

个人情况

我们在停止每一项消费时都要依本人的情况而定,包括本人的工作情况、安康情况、情感情况等,由于不同的情况将对本人的消费所带来的结果产生不同的影响。而关于个人来说,买房只是其众多消费行为中的一种。故在买房之前,我们需权衡一下本人的个人情况。

倡议:在个人工作不稳定、安康情况不好、情感呈现危机这项中,假如占一项以上,就不太合适买房。

买房动因

所谓买房动因,就是我们在买房前须分明本人为什么而买房,并且要分明支撑我们买房的理由能否充沛。每个人买房的动因都不尽相同:有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善本人及家人的生活;有的人买房是为了本人的面子、有的人买房是为了却婚、有的人买房是为了子女入学;有的人买房是为了保值、有的人买房是由于有了偶尔所得却不知如何合理支配、有的人是被迫变相买房等。

倡议:不太赞同因结婚、面子等而借贷买房,由于这些想法于己、于家都是极不利的。

家庭情况

有家庭的人在停止消费时都会根据家庭情况而作出相应决议,同样地,我们在买房时也需权衡本人家庭的情况,包括家庭收支情况、家庭成员安康情况、家庭成员情感情况、家庭成员事业情况等。

倡议:惟有对家庭情况作出理性剖析,才干正确得出买房与否的结论。

经济形势

我们每个人都生活在社会大家庭中,国际、国内经济形势关于我们的消费特别是大宗消费的影响是很大的。比方在目前国际经济危机的大环境下,我们的收入预期都不得不调低,这样,我们在停止大宗消费时就必需要冷静、慎重。

倡议:在国度对房地产市场停止宏观调控的大背景下,购房谨慎,不宜急于出手。

经济才能

我们每个人在决议本人的消费或投资行为时都要权衡本人(或家庭)的经济才能。比方说,我们大多数人不会思索开飞驰车、穿阿玛尼、戴江诗丹顿,而是会依据本人的经济条件停止合理的消费规划。同样,我们在选择房屋消费时也要依据本人的经济条件停止合理规划,切忌自觉攀比。

倡议:前期,有很多人基本不具备买房才能,可在自觉的心态差遣下投入购房行列,这种行为与普通人买朴素产品无异

国度政策

由于目前商品房不能满足民众普遍的住房需求,政府会在不同时期都对商品房市场停止调控和理性引导。中国房地产市场并非完整处于市场经济时期,因而,我们不可无视国度政策对房地产市场的影响。

倡议:在目前政府鼎力兴建保证房、鼓舞开发商兴建中低价商品房并降价销售、限购的政策环境下,市场供大于求的场面必将长期存在。这样,我们在决议买房之前,就沉着许多。

市场情况

任何一种商品,在卖方市场环境下都比拟受热捧,而在买方市场环境下则相反。在房地产火爆时期,商品房的价钱就是在热捧之下被自觉推高的。

倡议:消费者在目前的市场态势下,应以张望心态去选择房源。

买房机遇

在决议买房前,必需剖析一下市场情况,看买房机遇能否适宜。关于自住需求者在房价处上升通道或平稳开展时都能够思索买房,而在房价处下跌态势下切忌买房。如今有一些人宣扬只需是自住需求,买房就不用犹疑,此说法显然是在为既得利益集团摇旗呼吁。由于,我们每个人赚钱都不是很容易的,在房价处降落通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资,那就更要慎重了。

倡议:其实,在目前的市场形势下,投资房产是极不明智的。关于局部人的房产是最佳投资工具论点,有些专家不断持反对态度,笔者观念是目前中国房产基本不具备投资价值。

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很快会又涨上去,,未来几万一平方。。。。漳州是慢城市。会优势较快大走追上厦门泉州,,,更好的发展。。。人民币也越来越贬值,,一平方几万也供优惠,,漳州蓝田好地方,聚财的区域。。(文章)

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