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漳州商品房按揭贷款流程图

2011-03-21 18:18:43 来源:漳州房产在线(原漳州房产网) 阅读:13155次

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漳州二手房按揭流程图

漳州二手房按揭收费标准

项目

收费标准

收费单位

评估费

评估额*5‰

评估公司

房易安

存款额*4‰

银行

抵押登记费

贷款额*1‰

房产局

银行工本费

270元

贷款额的5‰抵押保险费

登记费

40元

房产局

保险费

1年内按贷款额的1‰*年限*借款额
10年以内按贷款额的0.8‰*年限*借款额
15年以上按贷款额的0.6‰*年限*借款额

保险公司

漳州二手房过户收费标准

交费项目

交费人

房改房

商品房

非住宅

备注

144平米以内

144平米以外

契证

买方

1%

2%

4%

4%

首次购房90平米以下者到房产调档证明按1%

测绘

买方

41元/套

41元/套

41元/套

41元/套


营业税

卖方

5.6%

5.6%

5.6%

6.5%

交易满二年住房免交营业税 ,144㎡以内未满两年交差额的5.6%

转让手续费

买方和卖方

1.5元/平米

6元/平米

6元/平米

1.3%

各出一半

登记费

买方和卖方

80元/套

80元/套

80元/套

1.5%

各出一半

调档费

买方或卖方

过户调档45元/套,调首次购房证明50元/套,调唯一一套住房50/套

个人所得税

卖方

同一城市有二套住房以上(含二套)按成交价的1%收取

土地证

买方或卖方

划拨转划拨卖方交收益金(成交额*1%);划拨用地转出让用地交土地出让金按地段收取。

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评论人:游客 IP:54.145.64.172

用户评论

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最新评论

很快会又涨上去,,未来几万一平方。。。。漳州是慢城市。会优势较快大走追上厦门泉州,,,更好的发展。。。人民币也越来越贬值,,一平方几万也供优惠,,漳州蓝田好地方,聚财的区域。。(文章)

点评人:游客 IP:58.23.98.107 点评时间:2016-05-26

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漳州靠近厦门,房价低于中部城市,正常吗,漳州有作为,政府未发挥真正大力量出来,建设大漳州美丽漳州宜春宜居住漳州,地理气候好潜力大,,房子会大涨。,邻近厦门房价,,(文章)

点评人:游客 IP:58.23.98.107 点评时间:2015-09-05

金华分校9月份要招生开学吗?(文章)

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黑(文章)

点评人:游客 IP:218.5.205.26 点评时间:2014-11-01

这么多年过去,还有人在管吗?(文章)

点评人:游客 IP:124.65.71.94 点评时间:2014-10-21

支持(文章)

点评人:游客 IP:112.5.180.243 点评时间:2014-10-18

难道没有人为此项目承担责任?(文章)

点评人:游客 IP:218.86.31.108 点评时间:2014-10-14

我觉得现在房价高得离谱,现在是现金为王的时代。(文章)

点评人:游客 IP:117.27.187.120 点评时间:2014-09-12

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